第一章
“恩典，依你看，下半年房地产景气如何？”
杨恩典回过神，目光从窗外拉回，迎向眼前这个在台湾房地产界说话极ju分量的大老。
说是大老，他年纪其实也不太老，大约五十多岁，略微松弛的眼袋和嘴角虽然看得出纵yu的痕迹，但镜片后的眼睛仍是锐利有神，野心bobo。
他是江成峰，江氏不动产集团的掌门人。
杨恩典直视那双仿佛可以穿透人心的眼，面无表情地开口。
“这阵子油价狂飙，所有原物料价格都跟着涨，欧美各国的景气都有衰退之虞，连『经济学人』杂志都说，全球房市可能有崩盘的危机。”
“我guan全球房市怎样？我要知dao的是台湾房地产还能不能玩！”江成峰显然对爱将的回答很不爽。“没错，欧美中国这些地方的房地产的确是飙涨很多年了，可是台湾的房市是这一、两年才有些动静，我看应该还chu1于从低点往上攀升的阶段吧。”
“据我所知，整个业界目前还是以看坏居多。”
“那你呢？你的看法如何？”
“照我看，台湾应该还有得玩。”
“哦？”江成峰兴趣来了。“怎么说？”
“因为不动产证券化。”杨恩典嘴角微扬，笑意只出来三分。
“嗯。”江成峰沉yin，眼底闪着光。
所谓的不动产证券化，简单来说，就是将不动产的产权分割成小单位，类似gu票一样，使得一般社会大众都能投资，方便不动产开发业者更迅速筹集到庞大的开发资金。
“这话题最近是吵得ting热的啦，可是社会大众真的会有兴趣吗？”
“当然有。”杨恩典很有把握。“现在大众之所以好像没什么兴趣，是因为大多数人对这zhong新证券商品还一tou雾水，等那些散hu了解原来他们可以透过不动产信托基金的持gu介入台湾房市的话，还怕不引起一gu热chao吗？台湾人对投资可是很疯狂的，这两年gu市不上不下的，已经让很多人很不耐烦了，现在知dao还有房地产可以玩，肯定会有兴趣的。”
“嗯，你说的有dao理。”江成峰点点tou，总算对爱将的分析满意了。“不愧是拿到美国财务分析师执照的人，就是不一样，呵呵呵～～”他高兴地笑。
杨恩典也陪笑，心里却冷冷一哂。
苞在江成峰shen边几年了，他早摸透了这个房地产大亨的脾气，基本上是刚愎自用，容不得别人有异议。要讨他欢心也很简单，反正就是拣他爱听的话说就是了，有什么难的？
“哪，既然你提到不动产证券化，我倒想问问你，你觉得我们有没有介入的可能？”
“董事chang的意思是，想下场自己炒热行情？”杨恩典很快领悟江成峰问话的用意。
“不错。”他赞许。
“想投资当然可以。不过台湾这市场也才开始运作，一切还很不成熟，要等到成气候恐怕还得一阵子。”
“我当然知dao现在还不是时候，不过机会可不等人，到时稍纵即逝，我可不愿意因为措手不及就白白错过了。总之你先去zuo个研究报告来，让我先仔细布局一下。”
“是。”
“对了，还有件事…”江成峰话说到一半，忽然被一阵急促的敲门声给打断，接着，一个穿着水色细肩带洋装的年轻女子冲进来。
女子肌肤净白，五官秀而不艳，丽而不妖，是属于很清爽、很水灵，让人看了很舒服的那zhong美。
若是她shen上能少些倔强的傲气，看来就像是个能轻易勾起男人怜爱的弱女子了。
但她怎能不傲呢？她可是江燕姬，江氏不动产王国的唯一继承人，江成峰最疼爱的掌上明珠。
“燕姬！你怎么上来了？”见到爱女，江成峰眼睛一亮。
“爸，我有事问你。”相对于江成峰的喜悦，江燕姬神情显得严肃，拧着秀眉。“你是不是去找过文彦了？你到底跟他说了些什么？”
“又是许文彦的事！”江成峰神色一沉。“你啊，眼中只有那个不成材的小子，恩典也在这儿呢，你就不晓得跟人家打个招呼吗？”
“喔。”遭父亲训斥，江燕姬自知礼貌上欠缺了些，清丽的小脸转过来，朱chun不情愿地朝杨恩典一努，算是招呼。“杨特助，你好啊。”
“你好，大小姐。”杨恩典淡淡地笑，丝毫不介意江燕姬明显对他怀抱恶感的表情。
“我跟我爸有话要说，能请你先离开吗？”
“没问题。”杨恩典点tou。“董事chang，那我先退下了。”
“不用，你留在这儿。”江成峰不让他走。“燕姬的事你也得关心一下。”
“爸，你说什么啊？”江燕姬脸色愀然一变。“我的事干么要他关心？”
“怎么不用？你忘了你之前差点被许文彦那个小子拐出国时，是谁去把你带回来的？”
就是他！
江燕姬不悦地瞪向杨恩典。所以她才讨厌这个男人，不但在公事上对父亲唯唯诺诺，连私事都要插手guan，讨好老板。
“我说过了，我只是想跟文彦一起到ba黎度个假而已。”
“到ba黎度假？你出钱还是他出钱？那小子妄想靠你吃ruan饭，想都别想！”江成峰不屑地冷哼。
“爸，你怎能这么说？文彦才不会靠我吃ruan饭，他有自己的工作！”
“是啊，在街tou帮人画画。”
“他只是在磨练画技而已！”江燕姬为男友辩解。“他很努力的，爸，他将来一定能成为有名的画家。”
“你对他这么有信心？”
“爸，他真的画得很好，你看过就知dao了。”
“他要是真有才能的话，老早就成名了，都三十岁了还在街tou画画，我看一辈子也就只是个死穷酸。”
“爸…”
“你
“恩典，依你看，下半年房地产景气如何？”
杨恩典回过神，目光从窗外拉回，迎向眼前这个在台湾房地产界说话极ju分量的大老。
说是大老，他年纪其实也不太老，大约五十多岁，略微松弛的眼袋和嘴角虽然看得出纵yu的痕迹，但镜片后的眼睛仍是锐利有神，野心bobo。
他是江成峰，江氏不动产集团的掌门人。
杨恩典直视那双仿佛可以穿透人心的眼，面无表情地开口。
“这阵子油价狂飙，所有原物料价格都跟着涨，欧美各国的景气都有衰退之虞，连『经济学人』杂志都说，全球房市可能有崩盘的危机。”
“我guan全球房市怎样？我要知dao的是台湾房地产还能不能玩！”江成峰显然对爱将的回答很不爽。“没错，欧美中国这些地方的房地产的确是飙涨很多年了，可是台湾的房市是这一、两年才有些动静，我看应该还chu1于从低点往上攀升的阶段吧。”
“据我所知，整个业界目前还是以看坏居多。”
“那你呢？你的看法如何？”
“照我看，台湾应该还有得玩。”
“哦？”江成峰兴趣来了。“怎么说？”
“因为不动产证券化。”杨恩典嘴角微扬，笑意只出来三分。
“嗯。”江成峰沉yin，眼底闪着光。
所谓的不动产证券化，简单来说，就是将不动产的产权分割成小单位，类似gu票一样，使得一般社会大众都能投资，方便不动产开发业者更迅速筹集到庞大的开发资金。
“这话题最近是吵得ting热的啦，可是社会大众真的会有兴趣吗？”
“当然有。”杨恩典很有把握。“现在大众之所以好像没什么兴趣，是因为大多数人对这zhong新证券商品还一tou雾水，等那些散hu了解原来他们可以透过不动产信托基金的持gu介入台湾房市的话，还怕不引起一gu热chao吗？台湾人对投资可是很疯狂的，这两年gu市不上不下的，已经让很多人很不耐烦了，现在知dao还有房地产可以玩，肯定会有兴趣的。”
“嗯，你说的有dao理。”江成峰点点tou，总算对爱将的分析满意了。“不愧是拿到美国财务分析师执照的人，就是不一样，呵呵呵～～”他高兴地笑。
杨恩典也陪笑，心里却冷冷一哂。
苞在江成峰shen边几年了，他早摸透了这个房地产大亨的脾气，基本上是刚愎自用，容不得别人有异议。要讨他欢心也很简单，反正就是拣他爱听的话说就是了，有什么难的？
“哪，既然你提到不动产证券化，我倒想问问你，你觉得我们有没有介入的可能？”
“董事chang的意思是，想下场自己炒热行情？”杨恩典很快领悟江成峰问话的用意。
“不错。”他赞许。
“想投资当然可以。不过台湾这市场也才开始运作，一切还很不成熟，要等到成气候恐怕还得一阵子。”
“我当然知dao现在还不是时候，不过机会可不等人，到时稍纵即逝，我可不愿意因为措手不及就白白错过了。总之你先去zuo个研究报告来，让我先仔细布局一下。”
“是。”
“对了，还有件事…”江成峰话说到一半，忽然被一阵急促的敲门声给打断，接着，一个穿着水色细肩带洋装的年轻女子冲进来。
女子肌肤净白，五官秀而不艳，丽而不妖，是属于很清爽、很水灵，让人看了很舒服的那zhong美。
若是她shen上能少些倔强的傲气，看来就像是个能轻易勾起男人怜爱的弱女子了。
但她怎能不傲呢？她可是江燕姬，江氏不动产王国的唯一继承人，江成峰最疼爱的掌上明珠。
“燕姬！你怎么上来了？”见到爱女，江成峰眼睛一亮。
“爸，我有事问你。”相对于江成峰的喜悦，江燕姬神情显得严肃，拧着秀眉。“你是不是去找过文彦了？你到底跟他说了些什么？”
“又是许文彦的事！”江成峰神色一沉。“你啊，眼中只有那个不成材的小子，恩典也在这儿呢，你就不晓得跟人家打个招呼吗？”
“喔。”遭父亲训斥，江燕姬自知礼貌上欠缺了些，清丽的小脸转过来，朱chun不情愿地朝杨恩典一努，算是招呼。“杨特助，你好啊。”
“你好，大小姐。”杨恩典淡淡地笑，丝毫不介意江燕姬明显对他怀抱恶感的表情。
“我跟我爸有话要说，能请你先离开吗？”
“没问题。”杨恩典点tou。“董事chang，那我先退下了。”
“不用，你留在这儿。”江成峰不让他走。“燕姬的事你也得关心一下。”
“爸，你说什么啊？”江燕姬脸色愀然一变。“我的事干么要他关心？”
“怎么不用？你忘了你之前差点被许文彦那个小子拐出国时，是谁去把你带回来的？”
就是他！
江燕姬不悦地瞪向杨恩典。所以她才讨厌这个男人，不但在公事上对父亲唯唯诺诺，连私事都要插手guan，讨好老板。
“我说过了，我只是想跟文彦一起到ba黎度个假而已。”
“到ba黎度假？你出钱还是他出钱？那小子妄想靠你吃ruan饭，想都别想！”江成峰不屑地冷哼。
“爸，你怎能这么说？文彦才不会靠我吃ruan饭，他有自己的工作！”
“是啊，在街tou帮人画画。”
“他只是在磨练画技而已！”江燕姬为男友辩解。“他很努力的，爸，他将来一定能成为有名的画家。”
“你对他这么有信心？”
“爸，他真的画得很好，你看过就知dao了。”
“他要是真有才能的话，老早就成名了，都三十岁了还在街tou画画，我看一辈子也就只是个死穷酸。”
“爸…”
“你