第490章 女人不要看能力
这有着成功的案例之后，那些gu东，更是介绍有钱的朋友，介绍有钱的亲戚，提着现金，加入到鹏远的行列中来，大家都想趁着这地产的好时候，从中分得一杯羹。
在这块dan糕中，分一块出来品尝，同时，银行方面，也从各个渠dao知dao公司的项目赚了钱，财务状况良好，也出现一zhong怪异的状况，那就是他们也纷纷挤上门来，要贷款给我们鹏远集团。
这事儿真的有点儿搞笑，你急需用钱时，这些银行家们都躲得远远的，你委求于人家，人家也不理睬你。待你有钱了，不需要钱了，银行却找上门来，提着钱问你要不要贷款？
这样事，直接促进了鹏远人更一发展的yu望，那就是加大楼盘开发的力度，进一步扩充公司的队伍，多囤地，多积粮，同时，不忘放弃上市之梦，哪怕到时候，资本雄厚了，收购某个上市公司，借壳上市，也未尝不可。
有了gu东们的支持，鹏远集团的高层也陷入有些疯狂的扩张行动中。反正有的是钱，有的是借钱给我们的人。
这每个人，便都有些轻浮和骄傲。在gu东老严的引荐下，常州一个地产公司的女老板，来到我们公司要求合作，她说她手中有块地pi，价格蛮合适的。
但是，自己现在已经欠缺开发的资金，所以，想将地pi转手卖了。当时公司正chu1在快速发展的阶段。
对于能低价拿到地pi，自然是求之不得。当即，我，尹秀珍，还有杨超，阿胜，萧梦岩，我们都到常州去进行了考察，觉和这女老板的这个价，还可以接受。
并且，都觉得这块地pi很有赚tou。这便付了支付了地pi的转让款项，1800多万元，然后回到shen圳。在随后不久，由shen圳萧梦岩这边，派驻了人过到常州去，在那边组建了分公司，尹秀珍仍然任法人，杨超任总经理，准备着手那块地pi的贷款、开发。
但那块地pi还是有些问题，就是这之前的女老板当时拿地时，因为是一个国营工厂搬迁的地pi，可能低于市场价。
而且，是在当时国营工厂的领导那里拿的，或多或少也有可能涉及贪腐的成分，这块明显低于市场价的地pi，就被原来这国营工厂的老职工给举报了，说是当时卖地pi的人是侵吞国有资产，说他们领导贪赃枉法。
其实，这并不guan我们的事，我们只是接手过来的，要论打官司，那应当是我们上家来担负责任，由他们与原来这国营企业打官司，但由于这块地pi应有价值确实损害了老职工的利益，这些老国企干bu们就不断上诉，让当地银行不敢拿这块地pi来抵押贷款，也阻止了建筑工程公司来进行施工。
为银行贷款的事儿，尹秀珍和杨超，以及萧梦岩找了好多人，都说这还存在着法律纠纷，肯定不行。这样一来，要是执意开发的话，只能从shen圳总公司，或者其它分公司来拆借资金。
因为要加快开发力度，这常州的楼盘所属的分公司，就借着shen圳总公司的壳，向银行贷款了三个多亿。有了钱，常州分公司的设置，人员分pei，以及地pi附属物的拆迁，才可能启动。说到拆迁，这块地pi应当是鹏远地产建立以来，拆得最艰难的一次。妈的，虽然是国营工厂，但因为那帮老tou觉得他们的领导将这地pi贱卖了，强占着一些低矮的宿舍楼不肯走。
当地政府出面协调过多次也未有进度，打又打不得，骂又骂不得，实在让人没有办法，最后使出的手段，可能有些让人不可思议，那就是鹏远地产只得向当地政府施压，政府相关bu门参与进来，周密地筹划了一次清除地pi上附属建筑物的行动…
当地政府，以召开协商大会的名议，将这个撤退了的国营工厂的职工，用公共汽车装起来，拉到城郊的一个景区，一起美名其曰开会。
而我们鹏远地产联合卖地的那个公司的老总，在常州当地找了二大建筑公司400多号人ma，将那地pi周边围起来。
然后铲车及各项工ju，不出半天，就将那老厂房dang平了。没有了附属物，老tou老太太们度假回来，坚守的阵地，自然也没有了。
就算他们喊爹骂娘，也没了办法…这块地pi的开发，进入了程序，但因为银行过桥资金的问题，却将鹏远集团拉进了shen渊…＊＊＊因为进行常州地pi的开发，鹏远集团常州分公司向鹏远集团总bu挪支了三个亿。
其实这些钱，公司一时肯定也没有这么多现金储备，可以这么说，就连一些上市公司，财务存备达到了三个亿现金的少之又少。投资、再投资，一鼓作气地向前发展，这是资本逐利的表现，谁都不会让那些资金静等着那儿chang霉拿利息。
在银行贷款未批下来，自shen的资金抽取不出来的时候，采用过桥资金的方式，从中小担保公司将款子借出来，jiao付政府的出让金，jiao付办理所有证件的费用，待地pi的土地使用证，开发许可证等一系列证件拿下来之前，才好拿到银行去贷款，只有等银行贷款一下来，就还这些中小担保公司的钱。
本来这zhong资金运作方式，是一zhong很正常的资金挪转方式，在房地产行业尤其常见，房地产企业使用过桥资金补jiao地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金，这几乎是所以地产企业都这样cao2作，是一zhong惯例。
就连一些行业大鳄，也差不多都是这样cao2作。这zhong资金cao2作方式，对整个经济的发展也相当重要，对企业起到支撑和撬动的杠杆作用。
然而，鹏远地产的过桥资金出的问题，并不是前期的用地pi抵押贷款开发阶段，而是中间的银行已经放款又要回款的阶段。大家都知dao，每逢季末年初，银行都要求企业或个人将先前的借款，先还上几天。
完了等银行扎账之后，再将这贷款拿出来，当然，这是直白的说法，业内称这样的过夜资金、隔夜资金。比如，半年一清账的话，就会在6月28号左右，要求企业七找八凑将款还回去，7月几号，又将款放出来。
这几天的时间，因为企业一时半会儿不可能弄那么多钱出来，只得又寻求担保公司，小额贷款公司，向他们寻求支持。鹏远集团shen圳总bu为常州分公司所贷出来的三个亿的资金，是通过shen圳一家小型银行贷出来的。
作为他们银行来说，这三个亿的资金占的比重还蛮大的，所以，在这笔贷款使用了四个月的时候，刚巧就碰上了这新年开年的日子。这样，这家银行的贷款经理，就找到我们鹏远集团，要求集团想帮他们想想办法，先将款还上几天。
等新一年贷款额度批下来后，他们首先就将鹏远集团的款项拿出来，本来这事儿ting正常的，何况，这家银行的贷款bu经理与鹏远集团也蛮熟的。
那经理姓常，常经理是个很漂亮的女人，约摸也就是三十五六岁，大约有一米七五这样，看起来与我这一米七五的个子，要高很多，缘于她的苗条瘦个。
她的xiong很大，腰很细，走起路来，能看到xiong前的那垛rou一扇一扇的。她是东北人，初次来我们集团的时候，是来xi储的，也就是让我们到她的银行去存款。
后来，尹秀珍就让财务bu，将蛇口那个项目的周转资金，在她们银行开hu动作，这样一来，也算是支持了她的工作。
再后来，她就调来了贷款bu，不知什么原因，还当了经理。像她这样的女人，shen材资本在那儿，脸dan在那儿，她就是当上市chang当上这银行的行chang，都一儿也不稀奇。
其中的原因，就是，女人不要看她的能力，而是看她征服了什么样的男人，曾有三陪女当上副市chang的新闻，在曾在网络上曝光过，所以这一点也不稀奇。
这有着成功的案例之后，那些gu东，更是介绍有钱的朋友，介绍有钱的亲戚，提着现金，加入到鹏远的行列中来，大家都想趁着这地产的好时候，从中分得一杯羹。
在这块dan糕中，分一块出来品尝，同时，银行方面，也从各个渠dao知dao公司的项目赚了钱，财务状况良好，也出现一zhong怪异的状况，那就是他们也纷纷挤上门来，要贷款给我们鹏远集团。
这事儿真的有点儿搞笑，你急需用钱时，这些银行家们都躲得远远的，你委求于人家，人家也不理睬你。待你有钱了，不需要钱了，银行却找上门来，提着钱问你要不要贷款？
这样事，直接促进了鹏远人更一发展的yu望，那就是加大楼盘开发的力度，进一步扩充公司的队伍，多囤地，多积粮，同时，不忘放弃上市之梦，哪怕到时候，资本雄厚了，收购某个上市公司，借壳上市，也未尝不可。
有了gu东们的支持，鹏远集团的高层也陷入有些疯狂的扩张行动中。反正有的是钱，有的是借钱给我们的人。
这每个人，便都有些轻浮和骄傲。在gu东老严的引荐下，常州一个地产公司的女老板，来到我们公司要求合作，她说她手中有块地pi，价格蛮合适的。
但是，自己现在已经欠缺开发的资金，所以，想将地pi转手卖了。当时公司正chu1在快速发展的阶段。
对于能低价拿到地pi，自然是求之不得。当即，我，尹秀珍，还有杨超，阿胜，萧梦岩，我们都到常州去进行了考察，觉和这女老板的这个价，还可以接受。
并且，都觉得这块地pi很有赚tou。这便付了支付了地pi的转让款项，1800多万元，然后回到shen圳。在随后不久，由shen圳萧梦岩这边，派驻了人过到常州去，在那边组建了分公司，尹秀珍仍然任法人，杨超任总经理，准备着手那块地pi的贷款、开发。
但那块地pi还是有些问题，就是这之前的女老板当时拿地时，因为是一个国营工厂搬迁的地pi，可能低于市场价。
而且，是在当时国营工厂的领导那里拿的，或多或少也有可能涉及贪腐的成分，这块明显低于市场价的地pi，就被原来这国营工厂的老职工给举报了，说是当时卖地pi的人是侵吞国有资产，说他们领导贪赃枉法。
其实，这并不guan我们的事，我们只是接手过来的，要论打官司，那应当是我们上家来担负责任，由他们与原来这国营企业打官司，但由于这块地pi应有价值确实损害了老职工的利益，这些老国企干bu们就不断上诉，让当地银行不敢拿这块地pi来抵押贷款，也阻止了建筑工程公司来进行施工。
为银行贷款的事儿，尹秀珍和杨超，以及萧梦岩找了好多人，都说这还存在着法律纠纷，肯定不行。这样一来，要是执意开发的话，只能从shen圳总公司，或者其它分公司来拆借资金。
因为要加快开发力度，这常州的楼盘所属的分公司，就借着shen圳总公司的壳，向银行贷款了三个多亿。有了钱，常州分公司的设置，人员分pei，以及地pi附属物的拆迁，才可能启动。说到拆迁，这块地pi应当是鹏远地产建立以来，拆得最艰难的一次。妈的，虽然是国营工厂，但因为那帮老tou觉得他们的领导将这地pi贱卖了，强占着一些低矮的宿舍楼不肯走。
当地政府出面协调过多次也未有进度，打又打不得，骂又骂不得，实在让人没有办法，最后使出的手段，可能有些让人不可思议，那就是鹏远地产只得向当地政府施压，政府相关bu门参与进来，周密地筹划了一次清除地pi上附属建筑物的行动…
当地政府，以召开协商大会的名议，将这个撤退了的国营工厂的职工，用公共汽车装起来，拉到城郊的一个景区，一起美名其曰开会。
而我们鹏远地产联合卖地的那个公司的老总，在常州当地找了二大建筑公司400多号人ma，将那地pi周边围起来。
然后铲车及各项工ju，不出半天，就将那老厂房dang平了。没有了附属物，老tou老太太们度假回来，坚守的阵地，自然也没有了。
就算他们喊爹骂娘，也没了办法…这块地pi的开发，进入了程序，但因为银行过桥资金的问题，却将鹏远集团拉进了shen渊…＊＊＊因为进行常州地pi的开发，鹏远集团常州分公司向鹏远集团总bu挪支了三个亿。
其实这些钱，公司一时肯定也没有这么多现金储备，可以这么说，就连一些上市公司，财务存备达到了三个亿现金的少之又少。投资、再投资，一鼓作气地向前发展，这是资本逐利的表现，谁都不会让那些资金静等着那儿chang霉拿利息。
在银行贷款未批下来，自shen的资金抽取不出来的时候，采用过桥资金的方式，从中小担保公司将款子借出来，jiao付政府的出让金，jiao付办理所有证件的费用，待地pi的土地使用证，开发许可证等一系列证件拿下来之前，才好拿到银行去贷款，只有等银行贷款一下来，就还这些中小担保公司的钱。
本来这zhong资金运作方式，是一zhong很正常的资金挪转方式，在房地产行业尤其常见，房地产企业使用过桥资金补jiao地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金，这几乎是所以地产企业都这样cao2作，是一zhong惯例。
就连一些行业大鳄，也差不多都是这样cao2作。这zhong资金cao2作方式，对整个经济的发展也相当重要，对企业起到支撑和撬动的杠杆作用。
然而，鹏远地产的过桥资金出的问题，并不是前期的用地pi抵押贷款开发阶段，而是中间的银行已经放款又要回款的阶段。大家都知dao，每逢季末年初，银行都要求企业或个人将先前的借款，先还上几天。
完了等银行扎账之后，再将这贷款拿出来，当然，这是直白的说法，业内称这样的过夜资金、隔夜资金。比如，半年一清账的话，就会在6月28号左右，要求企业七找八凑将款还回去，7月几号，又将款放出来。
这几天的时间，因为企业一时半会儿不可能弄那么多钱出来，只得又寻求担保公司，小额贷款公司，向他们寻求支持。鹏远集团shen圳总bu为常州分公司所贷出来的三个亿的资金，是通过shen圳一家小型银行贷出来的。
作为他们银行来说，这三个亿的资金占的比重还蛮大的，所以，在这笔贷款使用了四个月的时候，刚巧就碰上了这新年开年的日子。这样，这家银行的贷款经理，就找到我们鹏远集团，要求集团想帮他们想想办法，先将款还上几天。
等新一年贷款额度批下来后，他们首先就将鹏远集团的款项拿出来，本来这事儿ting正常的，何况，这家银行的贷款bu经理与鹏远集团也蛮熟的。
那经理姓常，常经理是个很漂亮的女人，约摸也就是三十五六岁，大约有一米七五这样，看起来与我这一米七五的个子，要高很多，缘于她的苗条瘦个。
她的xiong很大，腰很细，走起路来，能看到xiong前的那垛rou一扇一扇的。她是东北人，初次来我们集团的时候，是来xi储的，也就是让我们到她的银行去存款。
后来，尹秀珍就让财务bu，将蛇口那个项目的周转资金，在她们银行开hu动作，这样一来，也算是支持了她的工作。
再后来，她就调来了贷款bu，不知什么原因，还当了经理。像她这样的女人，shen材资本在那儿，脸dan在那儿，她就是当上市chang当上这银行的行chang，都一儿也不稀奇。
其中的原因，就是，女人不要看她的能力，而是看她征服了什么样的男人，曾有三陪女当上副市chang的新闻，在曾在网络上曝光过，所以这一点也不稀奇。