第487章 只要舍得花点钱
“说得也是，到时候难免人心惶惶啊…”凌轩dao：“没有线索吗？”严峰摇摇tou，dao：“没有。就是知dao死者都是年轻女xing，年龄在二十到二十三之间，都是被勒死…”凌轩dao：“勒死？！有没有受害人别侵犯的迹象？”
严峰dao：“我知dao你问这话的意思，你怀疑是xing变态杀手对吧？”凌轩dao：“因为这zhong连环杀手案一般都是出于这zhong人的行为。”
严峰dao：“死者shen前没有被xing侵犯的痕迹，也就是说，杀手不是出于强暴的目的。”“没有被xing侵犯！？”凌轩一愣，dao：“那是为什么？仇杀吗？”严峰dao：“基本排除仇杀的可能。”
凌轩dao：“严局，你跟我讲这么多，算不算是违规了？”严峰chang叹的dao：“我就像想找一个人倾诉一下，因为这案子压在我心里就像一颗ju石，让我chuan不过气来。”
凌轩微笑的dao：“原来是这样，害我刚刚进来见到你的时候还以为你失恋了。你是知dao的，我这个人别的不行，谈情说爱最是拿手。”严峰chang叹的dao：“其实恋爱也就这么一回事了。”
凌轩一愣，dao：“这么说你也有恋爱的问题了？”严峰dao：“不说这些，你来正好，陪我喝几杯。”凌轩dao：“喝几杯没问题，一会儿你别让手下抓我，说我酒后驾驶就行了。”严峰替凌轩倒满了酒，dao：“哪有你这么多废话的，喝。”
凌轩举杯跟严峰碰杯，喝完了一杯，dao：“这案子有没有什么共同的特征，尤其是死者。”严峰dao：“最近的三个死者都是艺术学院的女大学生。其余两个因为死亡时间太chang，是最近挖掘时候发现尸骨的，还不能判断其shen份。”
“都是学生！？”凌轩一愣，接着dao：“这么说案子也有几年的时间了。”严峰点点tou，dao：“不错，从最久远的那ju尸骨分析，案发时间可以追溯到两年前。”凌轩dao：“最近三个死者的死亡时间呢？我是说准确的时间，会是一天中的什么时候？”
严峰dao：“都是晚上十一点左右。”凌轩dao：“这么说来应该都是在约会的时间被杀的。”严峰点点tou，dao：“我也这样想。”
凌轩dao：“她们都住校吗？”严峰dao：“都是外地学生，两个住校，一个在外边租房子住。”凌轩dao：“我估计杀手跟死者应该是认识的。
而且有自己的驾车。”严峰dao：“为什么？”凌轩dao：“如果不认识，他不可能跟死者约会，而死者都是住校的，艺术学院距离清江环山有十公里的路程，如果没有自驾车是zuo不到搬运尸ti的。”
严峰dao：“那为什么就不能是杀手约死者在清江环山约会，然后就在约会地方杀了死者埋尸？”
凌轩dao：“不可能，死者应该不会一个人在这么晚去清江环山，而且还是女孩。清江环山绝对不是第一案发现场，只不过是埋尸的地方。”
严峰点点tou，dao：“其实我也很清楚，但是就是找不到杀手留下的任何痕迹，包括死者shen上都没有发现任何有用的证据，杀手很显然是有备而来。”
凌轩dao：“你应该这样考虑，杀手应该受过高等教育，懂得法律，所以很会掩饰和销毁证据，他是一个高智商的变态杀手。”严峰dao：“动机呢？我一直没有想到他的动机是什么？”
凌轩dao：“动机可能就是想跟你们警察过意不去，让你们警察备受社会责骂，让你们下岗。说不定杀人青年的时候受过警察的伤害，痛恨警察，因此要跟你们作对。如果我的推断正确，杀手一定还会作案，直到把这个案子弄得满城风雨才满意。”严峰dao：“你小子脑子还是很好使嘛！”
凌轩dao：“既然死者都是艺术学院的女生，那么排查的范围可以缩小至艺术学院，在艺术学院，谁同时认识那三个死者，同时又有私家车的，应该是你们监视的对象。”
严峰点点tou，dao：“如果按照你的推断，杀手就在艺术学院里面，而他的下一个目标还可能在艺术学院的女生？”凌轩dao：“很有可能。”“如果是这样，有一个人就很危险了。”严峰说dao。
凌轩dao：“谁？”严峰dao：“N市警察局局chang韩宕的女儿。”“韩雪？！”凌轩一惊，脑海不由的想起那个夜晚，她十八岁的生日，晚会上她就像一个天仙。
严峰dao：“如果杀手是隐藏在艺术学院的，又痛恨警察，又是以女生zuo为对象，那么韩雪极有可能是他的目标。”
凌轩颇为同感的点点tou，虽然自己痛恨韩宕，但是对于韩雪，他还是希望能平安无事，不为别的，就为了那一面，如同天仙一样的震撼美丽。这样美丽的人儿，就应该幸福活在yang光下。＊＊＊
凌轩跟严峰喝了几杯，严峰接到电话出勤去了，凌轩则是赶回办公室。一天没到办公室了，郑茹琳拿着一大堆的文件等着凌轩签字。凌轩看一下时间，差不多五点了，别人这个时候都是等着下班了，自己却才到办公室。
“明后天我要去往外地办一点私人的事情，有什么事情就直接打我电话。”凌轩对着郑茹琳说dao。郑茹琳点点tou，dao：“我知dao了，宁总好像有事情找你谈，一直问我你来了没有。”凌轩dao：“叫她进来吧。”
“好的。”郑茹琳点点出去了，一会儿，宁静lei推门进来，郑茹琳给他们把门关上。凌轩微笑的问dao：“宁总你找我有事？”
宁静leidao：“是关于火车站那一栋烂尾楼的事情，经过我一番思量，我觉得还是拿来zuo住宅比较快速收回成本，这是我的计划书，你看一下。”
凌轩接过宁静lei的计划书，dao：“如果zuo住宅出售，有利run多少？”宁静leidao：“如果按照四千五百元一平方米的价格，我们的销售额在三亿。
除去竞拍的成本一亿两千万，设计装修三千万，我们还有一亿五千的利run，按照这样计算，销售完成百分之五十就能收回成本，我想这很容易zuo到。”
凌轩点点tou，dao：“这边能卖到四千五一平方米吗？”宁静leidao：“对面就是火车站，地chu1繁华地段，这一带的均价已经是五千二百元一平方米了。
四千五百元一平方米是我的保守估计了，虽然建成写字楼出售的价格更高一些，但是也可能空置很久也卖不出，这样会牢tao我们打量的资金。”
凌轩dao：“如果建成宾馆酒店呢？毕竟那里是火车站，进去旅客很多，如果我们用来开自己的酒店，会不会更加有利run？”
宁静leidao：“建成宾馆就会是chang期投资，三五十年也未必收回成本，而且这栋楼建筑面积这么大，完全可以建成四星级的酒店。凌总，恕我直言，乘坐火车的旅客是消费不起这么昂贵的住宿的。”
“说得很好。”凌轩cu略的看了宁静lei的计划书，dao：“我还有一个想法，不知dao可不可行。”
宁静lei好奇看着凌轩，dao：“凌总，你说。”凌轩dao：“这一栋烂尾楼原本计划是建三十二层的，后来因为资金不到位只建了二十层，但是当时修建的地基确是三十二层以上的标准。
如果我们拿去政府规划建设局再申报加盖十二层，会不会利run更大了一点？”宁静leidao：“当然，如果政府同意，当然是好，高层建筑成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以赚取三千七百元，那就是多赚一点五亿，那么我们就有三亿的利run了。问题在于，政府那边会批吗？”
凌轩微笑的dao：“没有不可能的事情，甚至上面的十二层可以按照开放式跃层来修建，只要我们舍得花点钱，政府也是人在guan事。
“说得也是，到时候难免人心惶惶啊…”凌轩dao：“没有线索吗？”严峰摇摇tou，dao：“没有。就是知dao死者都是年轻女xing，年龄在二十到二十三之间，都是被勒死…”凌轩dao：“勒死？！有没有受害人别侵犯的迹象？”
严峰dao：“我知dao你问这话的意思，你怀疑是xing变态杀手对吧？”凌轩dao：“因为这zhong连环杀手案一般都是出于这zhong人的行为。”
严峰dao：“死者shen前没有被xing侵犯的痕迹，也就是说，杀手不是出于强暴的目的。”“没有被xing侵犯！？”凌轩一愣，dao：“那是为什么？仇杀吗？”严峰dao：“基本排除仇杀的可能。”
凌轩dao：“严局，你跟我讲这么多，算不算是违规了？”严峰chang叹的dao：“我就像想找一个人倾诉一下，因为这案子压在我心里就像一颗ju石，让我chuan不过气来。”
凌轩微笑的dao：“原来是这样，害我刚刚进来见到你的时候还以为你失恋了。你是知dao的，我这个人别的不行，谈情说爱最是拿手。”严峰chang叹的dao：“其实恋爱也就这么一回事了。”
凌轩一愣，dao：“这么说你也有恋爱的问题了？”严峰dao：“不说这些，你来正好，陪我喝几杯。”凌轩dao：“喝几杯没问题，一会儿你别让手下抓我，说我酒后驾驶就行了。”严峰替凌轩倒满了酒，dao：“哪有你这么多废话的，喝。”
凌轩举杯跟严峰碰杯，喝完了一杯，dao：“这案子有没有什么共同的特征，尤其是死者。”严峰dao：“最近的三个死者都是艺术学院的女大学生。其余两个因为死亡时间太chang，是最近挖掘时候发现尸骨的，还不能判断其shen份。”
“都是学生！？”凌轩一愣，接着dao：“这么说案子也有几年的时间了。”严峰点点tou，dao：“不错，从最久远的那ju尸骨分析，案发时间可以追溯到两年前。”凌轩dao：“最近三个死者的死亡时间呢？我是说准确的时间，会是一天中的什么时候？”
严峰dao：“都是晚上十一点左右。”凌轩dao：“这么说来应该都是在约会的时间被杀的。”严峰点点tou，dao：“我也这样想。”
凌轩dao：“她们都住校吗？”严峰dao：“都是外地学生，两个住校，一个在外边租房子住。”凌轩dao：“我估计杀手跟死者应该是认识的。
而且有自己的驾车。”严峰dao：“为什么？”凌轩dao：“如果不认识，他不可能跟死者约会，而死者都是住校的，艺术学院距离清江环山有十公里的路程，如果没有自驾车是zuo不到搬运尸ti的。”
严峰dao：“那为什么就不能是杀手约死者在清江环山约会，然后就在约会地方杀了死者埋尸？”
凌轩dao：“不可能，死者应该不会一个人在这么晚去清江环山，而且还是女孩。清江环山绝对不是第一案发现场，只不过是埋尸的地方。”
严峰点点tou，dao：“其实我也很清楚，但是就是找不到杀手留下的任何痕迹，包括死者shen上都没有发现任何有用的证据，杀手很显然是有备而来。”
凌轩dao：“你应该这样考虑，杀手应该受过高等教育，懂得法律，所以很会掩饰和销毁证据，他是一个高智商的变态杀手。”严峰dao：“动机呢？我一直没有想到他的动机是什么？”
凌轩dao：“动机可能就是想跟你们警察过意不去，让你们警察备受社会责骂，让你们下岗。说不定杀人青年的时候受过警察的伤害，痛恨警察，因此要跟你们作对。如果我的推断正确，杀手一定还会作案，直到把这个案子弄得满城风雨才满意。”严峰dao：“你小子脑子还是很好使嘛！”
凌轩dao：“既然死者都是艺术学院的女生，那么排查的范围可以缩小至艺术学院，在艺术学院，谁同时认识那三个死者，同时又有私家车的，应该是你们监视的对象。”
严峰点点tou，dao：“如果按照你的推断，杀手就在艺术学院里面，而他的下一个目标还可能在艺术学院的女生？”凌轩dao：“很有可能。”“如果是这样，有一个人就很危险了。”严峰说dao。
凌轩dao：“谁？”严峰dao：“N市警察局局chang韩宕的女儿。”“韩雪？！”凌轩一惊，脑海不由的想起那个夜晚，她十八岁的生日，晚会上她就像一个天仙。
严峰dao：“如果杀手是隐藏在艺术学院的，又痛恨警察，又是以女生zuo为对象，那么韩雪极有可能是他的目标。”
凌轩颇为同感的点点tou，虽然自己痛恨韩宕，但是对于韩雪，他还是希望能平安无事，不为别的，就为了那一面，如同天仙一样的震撼美丽。这样美丽的人儿，就应该幸福活在yang光下。＊＊＊
凌轩跟严峰喝了几杯，严峰接到电话出勤去了，凌轩则是赶回办公室。一天没到办公室了，郑茹琳拿着一大堆的文件等着凌轩签字。凌轩看一下时间，差不多五点了，别人这个时候都是等着下班了，自己却才到办公室。
“明后天我要去往外地办一点私人的事情，有什么事情就直接打我电话。”凌轩对着郑茹琳说dao。郑茹琳点点tou，dao：“我知dao了，宁总好像有事情找你谈，一直问我你来了没有。”凌轩dao：“叫她进来吧。”
“好的。”郑茹琳点点出去了，一会儿，宁静lei推门进来，郑茹琳给他们把门关上。凌轩微笑的问dao：“宁总你找我有事？”
宁静leidao：“是关于火车站那一栋烂尾楼的事情，经过我一番思量，我觉得还是拿来zuo住宅比较快速收回成本，这是我的计划书，你看一下。”
凌轩接过宁静lei的计划书，dao：“如果zuo住宅出售，有利run多少？”宁静leidao：“如果按照四千五百元一平方米的价格，我们的销售额在三亿。
除去竞拍的成本一亿两千万，设计装修三千万，我们还有一亿五千的利run，按照这样计算，销售完成百分之五十就能收回成本，我想这很容易zuo到。”
凌轩点点tou，dao：“这边能卖到四千五一平方米吗？”宁静leidao：“对面就是火车站，地chu1繁华地段，这一带的均价已经是五千二百元一平方米了。
四千五百元一平方米是我的保守估计了，虽然建成写字楼出售的价格更高一些，但是也可能空置很久也卖不出，这样会牢tao我们打量的资金。”
凌轩dao：“如果建成宾馆酒店呢？毕竟那里是火车站，进去旅客很多，如果我们用来开自己的酒店，会不会更加有利run？”
宁静leidao：“建成宾馆就会是chang期投资，三五十年也未必收回成本，而且这栋楼建筑面积这么大，完全可以建成四星级的酒店。凌总，恕我直言，乘坐火车的旅客是消费不起这么昂贵的住宿的。”
“说得很好。”凌轩cu略的看了宁静lei的计划书，dao：“我还有一个想法，不知dao可不可行。”
宁静lei好奇看着凌轩，dao：“凌总，你说。”凌轩dao：“这一栋烂尾楼原本计划是建三十二层的，后来因为资金不到位只建了二十层，但是当时修建的地基确是三十二层以上的标准。
如果我们拿去政府规划建设局再申报加盖十二层，会不会利run更大了一点？”宁静leidao：“当然，如果政府同意，当然是好，高层建筑成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以赚取三千七百元，那就是多赚一点五亿，那么我们就有三亿的利run了。问题在于，政府那边会批吗？”
凌轩微笑的dao：“没有不可能的事情，甚至上面的十二层可以按照开放式跃层来修建，只要我们舍得花点钱，政府也是人在guan事。