？”

杨嫣然拿起杯，先和众人一碰喝了一杯，说道：“麻烦事倒算不上，不过你也是物业的股东肯定要给你交代一声。”

“顺便得说个私事，我有个建议。”

“月辰姐，和旋儿她们住的这套房，要不就考虑处理掉。”

“这套房临路本来就有点吵，她们就算能将就也没必要受这委屈。”

许斌明日里老是不着家，不过对于社区里的一些八卦多少知道一点。

楞了一下问道：“一期这边的业主真要闹起来？？？”

杨嫣然点着头，笑道：“没错，这帮子滚刀肉这把是想玩真的，现在各种投诉和申请都递上去了。”

“我估计着，年底很有可能一期就会分割出去了。”

江彤儿一听粉眉皱起的说：“嫣然姐，这是怎么回事啊。”

人都是天然的群体动物，即便和杨嫣然见个几次但不熟悉。

江彤儿和徐小曼也不住这边，但天然的就把杨嫣然纳为了一个群体，这会的面色都有点严肃。

“事情也简单。”

城中花园一期，八成以上是附近的老住主。

由兴建公园和原拆迁户组成，可以说一个个文化不高，素质不高，但高声阔论起来比谁都厉害。

一直以来，上了年纪的不讲道理，刺头也是一大堆让人很是头疼。

这一次，有个临退休的干部，因为住一楼侵占了公共用地被拆了心生不满。

作为在这住了一辈子的地头蛇，就四下联系对物业不满的人，各种的投诉和签名会议。

成立了业委会，递交了申请，不只是要换掉物业。

还要求把一期和二期彻底的分开，原有的通道和门全部围堵起来。

城中花园一期甚至要改名字，改回之前没拆迁时的旧名一类的，闹得是沸沸扬扬，最近在社区里是人尽皆知。

一期的这帮滚刀肉，闹事都多少次了，尴尬的是岳母以前闲着没事还参与了。

第9章

许斌一听，若有所思的问道：“看你的意思，不是很在意这个事。”

杨嫣然冷笑了一下，说：“就那帮东西，文化不识几个，法律什么的都不懂。”

“就只会胡搅蛮缠的傻性，不是我的人混在里边给他们出主意的话，他们懂个屁。”

江彤儿一听有点错愕，惊讶的说：“嫣然姐，这事是你在背后支持的。”

杨嫣然嬉笑着说：“没错，不是我帮忙的话，就这帮没脑子的，想闹事都不知道怎么闹才是有效的。”

徐小曼不解的问道：“不是，你是物业的老板，怎么这事你反而帮他们呢。”

“这都不算断臂求生了，那帮傻逼还没那个能耐。”

杨嫣然冷笑着说道：“我早就受不了那些傻逼了，这次他们终于能闹个大的，我还巴不得赶紧把这破地方丢出去。”

城中花园一期，就不是纯粹的商品房专案。

这就是一个回迁安置的专案，作为物业主管方，签定的合同时间很长，这里边多少起了一个需要安抚这些回迁户的作用。

可伴随着二期的完工，矛盾也逐渐的加大了。

一期的人骂二期，那边的环境，各类的服务都比一期好，各类配套上更是天差地别。

二期的那些业主都是真金白银买回来的，首先就嫌弃一期那帮滚刀肉没素质，搞得社区乌烟瘴气的房价都跌了。

再一个，就是这两者之间的物业费天差地别。

二期的物业费是正常标准，因为服务好，除了极个别有矛盾的以外一般维持在95％以上。

在物业这行当，如此高的收费率，绝对是能把人谗哭了，在全国那都是名列前茅。

反观一期那边，因为是回迁还附带其他条件，物业费不足二期的三分之一，少得可以说另人发指。

饶是如此少，一期这帮滚刀肉的付费率低的另人发指。

因为前三年，物业费是由地产公司拨付的，杨嫣然志得意满以为这是一只金蟾蜍。

但过了这三年，杨嫣然才发现自己是个傻子，新辉地产肯拨这一笔钱下来纯粹就是想省点麻烦。

三年一过，一听要收钱，物业办公室都被砸了两次。

也就是张祖辉有点过意不去，最后靠着各方的关系，进行了起码半年的各方调解，才勉强从字面上说是调解成功。

但杨嫣然心都要凉了，第一年收费，收上来的不足70％。

工作人员上门收钱，挨骂那都是轻的，有几次都挨了揍闹到了报警的地步。

年轻一点的还好，碰到上岁数的胡搅蛮缠，员警都没办法。

收费率一路下跌，到了去年就丧心病狂了，连30％都不到已经让人绝望了。

要不是第二期完工，业主们的素质高一点，而且张祖辉于心不忍悄悄给了笔钱。